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北京大面积下架民宿 ,开民宿要全体业主同意,旅游时民宿应该如何选择?

2022-05-17 14:18:27    文/lyl 205

导语:本文是由江苏省江阴市的网友投稿,经过lyl编辑发布关于"北京大面积下架民宿 ,开民宿要全体业主同意,旅游时民宿应该如何选择?"的内容介绍

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 北京大面积下架民宿,开民宿要全体业主同意


 最近一段时间,北京的刘先生特别迷茫。几个月前,因为看好民宿市场的发展,刘先生特意花高价在北京环球影城附近的小区陆续租下十多套房源。其中,不少房源可以从客厅直接眺望到环球影城。

 然而8月底,刘先生接到民宿平台的通知,因为他的房源不符合相关要求,因此,这几套刚装修完的民宿被下架了。

 记者了解到,民宿平台之所以下架房源,是因为北京出台的一份关于规范管理短租住房的通知。根据这份《通知》,利用居民住宅小区的房源开民宿需要符合相关条件。

 记者调查发现,国内主要民宿平台从8月下旬开始正式执行政策,下架相关房源。记者检索发现,目前北京市区开在住宅小区里的城市民宿,基本都已下架。

 民宿经营者于先生:像我们这些民宿经营者,大概下架的房间数量都是四五百套房。

 民宿经营者刘先生:这个小区应该是3000套房源左右,我能接触到的大概有50到80个民宿经营者,房源至少是300套。

 北京小区开民宿需全体业主同意

 民宿房源下架,是由于不符合北京市新出台的相关规定。那么相关规定到底有哪些?对经营民宿的人做了哪些具体的要求呢?

 根据《通知》,小区里开民宿需要符合五项条件。其中第一项就是,开民宿需要符合小区管理规约;如果小区无管理规约的,就必须取得业主委员会、物业管理委员会书面同意或取得本栋楼内其他业主的书面同意。简单来说,就是开民宿要征得全体业主同意。多位民宿经营者们告诉记者:目前,不少小区都没管理规约,即便有管理规约,也不太可能涉及民宿经营的问题。因此,他们只能去找业主委员会或物业管理委员会。

 旅游时民宿应该如何选择?

 第一,民宿硬实力!如果选择了民宿,在品质就应该有所要求。除了别具一格的装修风格,以及齐全的设施,一些豪华居室甚至还有娱乐设施,住在这样的民宿心情都变得美美哒!除了房间内部环境,一间好的民宿周遭环境也要好,要不然是要么是独享湖景房,或者是藏于花园中的世外桃源...良好的住宿环境给住客会带来舒适的体验享受!

 第二,民宿地理位置。作为一个需要到达目的地才能消费的行业,便利的交通对民宿来说是一个重要因素,距离市场的远近决定了潜在消费群里的数量。随着交通的不断完善,距离和时间成为了消费者的参考标准,尤其是交通的直达问题。而民宿好的地理位置会为旅行加分。所以在选择民宿时,可以先看看它附近的交通、商圈等等配套设施情况!

 第三,民宿个性化服务。民宿作为一个服务类行业,核心就是服务。现在,许多专业的民宿都形成了星级酒店的服务模式、配有经验丰富的专业管家,让旅客在入住时有更棒的体验。从专业的角度来讲,一家民宿服务的好坏可以看出这个民宿品牌花了多少功夫!而这些都可以从住客的反馈中看出来的!在选择民宿时,可以先看看大家的评论以及晒图,这样也对你选民宿有保障!

 以上就是文章北京大面积下架民宿,开民宿要全体业主同意,旅游时民宿应该如何选择?的全部内容,还有什么想知道的下方评论区留言告诉小编吧!


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