武汉市中心30层高楼被投诉是违建 开发商回应是重点工程走绿色通道

武汉市中心30层高楼被投诉是违建 开发商回应是重点工程走绿色通道“这两栋楼没有土地规划许可证、工程规划许可证和施工许可证,但在市中心建了30多层。其中,6号楼在房管局备案3层,擅自盖上,挡住其他建筑的阳光。业主一直在抱怨。”3月21日,武汉市民李先生向记者反映,位于江汉区中心的“长投·航空路一号”无证违法建设,反复投诉未解决。

对此,开发商负责人表示,该楼盘包括部分房屋已建成,并承担了返建安置的任务,“迫切需要尽快完成。但是,我们二期的土地还没有拆迁,我们还没有拿到投诉中提到的两张证书。政府机构给予绿色通道,允许提前建设。”

记者注意到,武汉市城管局、规划局多次在当地网络投诉平台回应,称上述两栋楼未发放相关许可证,检查人员已前来取证,多部门联合召开业主座谈会讨论解决方案。

市中心两栋30层新楼被投诉违法建筑

多部门称“证据调查”

据投诉人李先生介绍,“长投航空路一号”楼位于江汉区市中心,分为一期和二期。“在房管局网站公布的一期工程中,6号楼只有3层,没有7号楼。但事实上,它的6号楼已经建成了38层,7号楼已经建成了30层以上。”

李先生说,他询问了武汉市规划局和建设局,被告知这两栋楼的建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和建设工程施工许可证没有颁发。“在规划中,这个位置没有这样的高层建筑。我是8号楼的业主,买的时候有3万多套公寓。销售人员说我的照明很好,沙盘上显示我们外面没有其他高层建筑。但这两栋非法高层建筑被秘密建造,覆盖了我们原来的光线。业主们已经抱怨了好几个月了,它一直在顶部。”

3月21日,记者在现场看到,房地产周围被围墙包围,里面有高楼,没有明显的施工。销售部人员介绍,现在只有一栋公寓楼在销售,其他建筑已经售罄。

涉案楼盘(石伟拍摄)

记者询问了6号楼和7号楼的情况。工作人员表示,该楼盘由湖北长投恒基房地产有限公司(以下简称“长投恒基”)开发。该企业是省级国有企业控股的分公司,“必须允许建设。具体情况请找我们的负责人。”

市民反映的违法建筑(来源网络)

记者注意到,市民多次在武汉市留言板投诉,武汉市城管局、建设局等部门多次回复。

规划局在一次回复中表示,根据相关要求,局采用日照承诺制度办理建设工程规划许可证,建设单位出具日照分析审查保证书,日照分析结论符合日照规范标准;6号、7号楼未颁发建设工程规划许可证。

城管部门回复称,已到现场取证,并做了执法调查记录,后期将继续跟进,具体授权万松街综合执法中心履行执法职责;建设局、住房管理局、规划局等部门与项目经理、业主召开沟通会议,共同协商解决方案。

开发商否认违法建设

称“政府允许提前建设”

长期投资恒基公司刘经理表示,公众投诉的两栋建筑确实没有办理工程规划许可证和施工许可证,但两栋建筑属于早期建设,不属于“非法建设”,“原因复杂,向政府有关部门报告后,允许我们提前建设。”

刘经理介绍,长期投资恒基在航空公路一、二期有两个地块,但由于拆迁进展和疫情影响,二期拆迁尚未完成,因此尚未取得上述项目许可证。投诉的7号楼属于二期工程,建在两个工程的连接处。“该项目包括一些房屋,并承担了安置的任务。这是武汉的一个重点项目。许多人渴望等待这些房子,所以他们走了一条绿色通道。二期地块拆迁完成后,可以补足这些许可证。”

记者注意到,在武汉住房安全和住房管理局的官方网站上,6号楼为3层,没有7号楼的信息。在这方面,刘经理解释说,宣传的三层是指6号楼的裙子,而不是主楼,“没有必要一次宣传所有的信息。”

刘经理对整个采访过程进行了音频,并表示可以向建设局、规划局等部门核实。

22日,记者前往江汉区建设局核实情况,工作人员表示,该事项由局下属建设管理站负责。记者前往江汉区建设管理站,工作人员登记文件信息后表示,按规定需要到建设局报告,建设局同意接受采访。记者再次回到江汉区建设局,工作人员表示,没有宣传部门的允许,不能接受采访。

25日,记者打电话给武汉市自然资源和规划局,询问房地产情况。工作人员表示,需要联系局办公室人员协调。根据提供的号码,记者联系局办公室时,对方说:“我负责宣传的同事请假了。你需要联系业务部门。”记者问局办公室能否协调联系,对方说:“我们不是局办公室,哪个部门不方便透露。”。

记者前往江汉区万松街办事处。工作人员表示,负责宣传的同事外出工作时,会将记者的联系方式传达给同事,然后他会回复。截至发布,记者尚未收到回复

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