首套房最低首付款比例降至15% 69城二手房价环比下跌

首套房最低首付款比例降至15% 69城二手房价环比下跌首套房商贷最低首付比例调整至不少于15% 财联社5月17日电,中国人民银行、国家金融监督管理总局下发通知。根据通知,对于贷款购买商品房的居民家庭,第一套住房商业性个人住房贷款的最低首付比例调整至不少于15%,第二套住房商业性个人住房贷款的最低首付比例调整至不少于25%。在此基础上,中国人民银行省级支行和国家金融监督管理总局各派出机构根据城市政府的调控要求和因城市实施政策的原则,独立确定辖区内第一套和第二套住房商业性个人住房贷款的最低首付比例下限。

5月17日,国家统计局70个城市的房价数据公布。

从数据来看,4月份,70个大中城市中,各线房价持续下跌,同环比减速有所扩大。新房价格环比下跌,城市数量增至64个,二手房价环比下跌。首套房最低首付款比例降至15% 69城二手房价环比下跌

值得注意的是,上海新房价格环比上涨已连续两个月位居全国第一。

业内人士认为,4月份市场形势发生了新的变化,迫切需要更准确、更有效的去库存政策来稳定房价和预期。预计近期将出台一系列重大政策。

根据国家统计局的数据,今年4月,70个大中城市中,各线房价继续下跌,同比下降有所扩大。新房价下跌的城市数量从上个月的57个增加到64个;只有一个二手房价上涨的城市,69个城市的房价下跌。

从新房数据来看,一线城市新房价格环比下降0.6%,较上月下降0.5%%。其中,北京、广州、深圳各自降低0.7%、1.3%和1.0%,上海上涨0.3%。二、三线城市新房价格环比下降0.5%和0.6%,比上月下降0.2%%。首套房最低首付款比例降至15% 69城二手房价环比下跌

从二手房数据来看,一线城市二手房价格环比下降1.1%,较上月下降0.4%。其中,北京、上海、广州、深圳各自降低1.6%、0.8%、1.4%和0.7%。二、三线城市二手房价格环比下降0.9%,减幅均较上月扩大0.4%。%。

从房价环比涨幅排名来看,新房涨幅居前:上海涨幅0.3%,排名第一;太原和遵义的涨幅为0.2%,并排第二;天津、西安和平顶山的涨幅为0.1%,并排第三。昆明是唯一一个二手房价环比上涨的城市,涨幅为0.2%。

根据同比数据,4月份一线城市新房价格同比下降2.5%,比上月下降1.0%%。其中,北京、广州、深圳同比分别降低0.5%、6.9%和6.7%,上海上涨4.2%。二三线城市新房价格同比下降2.9%和4.2%,同比下降0.9和0.8%%。

在二手房价格同比数据中,一线城市同比下降8.5%,比上月下降1.2%%,其中,北京、上海、广州、深圳各自降低8.0%、7.5%、10.2%和8.5%。二、三线城市二手房价格同比下降6.8%和6.6%,同比下降0.9%%。